ЖК «Шишимская горка»

Район

Вблизи центра. И не только

Район «Шишимская горка» расположен на Уктусе — одной из самых высоких точек Екатеринбурга. Отсюда открывается панорама на центр города, а в глубине района находится большой лесопарк.

В шаговой доступности уже есть вся инфраструктура для жизни. Купить продукты, заняться спортом, получить посылку в ПВЗ или посетить салон красоты можно рядом с домом, не тратя время на дополнительные поездки. А если в планах крупные покупки, до ближайшего торгового центра — 10 минут пешком.

Район удобен для семей с детьми. Его расположение позволяет вашему ребёнку пройти весь образовательный путь рядом с домом: в пешей доступности находятся две школы, четыре детских сада и развивающий центр. В рамках развития территории предусмотрено строительство еще двух детских садов и школы.

Из Шишимской горки удобно выезжать в любую часть города — как через объездную дорогу, так и по улице Белинского. Если планируете поездки за город или на дачу, дорога до Челябинского тракта составляет около 15 минут даже в вечер пятницы.

Проект

Жилой район на холме

Единственный в Екатеринбурге жилой район на холмах, со своим ландшафтным «каньоном»-бульваром и атмосферой европейского городка

«Шишимская горка» — это район из трех кварталов с говорящими названиями: «Горка | Каньон», «Горка | Панорама» и «Горка | Парк». Их объединяет пешеходная тропа и общая идея: расположение на холме с разницей высот, благодаря которой у каждого квартала свое настроение.

Проект реализован по принципу многофункциональной застройки: жилые и коммерческие пространства соседствуют с местами для отдыха и спорта. Закрытые дворы и подземный паркинг освобождают территорию от машин и сохраняют зелёные зоны: пешеходные маршруты остаются непрерывными, а дворы — спокойными и безопасными.

Сегодня реализована треть проекта. В будущем на этой территории появится более 350 тыс. м² жилья, зелёные дворы, общественные пространства и полезные сервисы.

Парк «Каньон»

Центр жизни «Шишимской горки»

На месте будущей Шишимской горки росла ель. Начав строительство, мы решили сохранить её, сделав отправной точкой района и парка «Каньон». Сегодня район вырос, а ель по-прежнему здесь — мы украшаем её к Новому году, превращая в уютную традицию для жителей.

Раньше холм служил транзитным маршрутом к Уктусским горам. Эта логика движения показалась нам интересной, поэтому при проектировании было решено сохранить перепад высот 40 метров и проложить через всю территорию парк, который связывает квартал и ведет в сторону гор. «Каньон» спроектирован как последовательность ландшафтных зон, соединенных лестницами и пологими рампами. Через весь парк пролегает зигзагообразная тропа, вдоль которой расположены площадки для игр, спорта и отдыха. В озеленении использовано более 30 видов деревьев и кустарников, подобранных с учетом уральского климата.

Ландшафт выполнен в духе скандинавского натурализма — с простыми формами, естественными материалами и вниманием к среде. Такой подход позволяет сохранить биоразнообразие, учитывать эргономику движения и задать ритм прогулкам и повседневным маршрутам, превратив их в небольшое путешествие с подъемами и спусками.

Арт-парк

В благоустройстве Шишимской горки природа уже сделала часть работы за нас. Холмистый рельеф, взрослые деревья с раскидистыми кронами и живописный ландшафт не требуют кардинальных изменений. В этом удачном дуэте наша задача — найти решения, которые помогут вписать благоустройство в существующую среду так, чтобы она была не фоном для жизни, а её неотъемлемой составляющей.

Поэтому помимо парка Каньон и Ландшафтного парка внутри нашего района появится ещё одно пространство для отдыха на природном участке. Мы аккуратно дополним пустующий холм сетью тропинок, оборудуем смотровую площадку на его вершине, обустроим лужайки для пикников, поставим столы для встреч на свежем воздухе и развесим гамаки среди деревьев. Для жителей с питомцами предусмотрим зоны для прогулок и установим стойки с дог-пакетами.

Арт-парк — не случайное красивое и благозвучное название. Во время знакомства с этим местом вы обнаружите три объекта искусства, которые раскрывают смысловые акценты территории. Каждый из них по-своему связан с Шишимской горкой: один обращается к её прошлому, другой подчёркивает связь с окружающим ландшафтом, третий предлагает посмотреть на город с новой точки зрения.

Ландшафтный парк

Природа у дома

Рельеф рядом с Домом 6 сделали основой для общественного пространства. Перепады высот до 11 метров формируют зелёные склоны и задают логику движения: с постепенными подъемами, террасами и маршрутами для прогулок.

Парк разместится между улицами Павлодарской, Туристов и Благодатской и будет развиваться поэтапно до 2028 года. Вместо подпорных стен здесь используют валуны — они удерживают грунт и поддерживают ощущение природного ландшафта, близкого к горному ущелью.

Внутри парка будет пруд, спортивная и детская площадки, зоны для отдыха. Озеленение строится на сотнях деревьев, кустарниках и дождевых садах, которые работают как часть естественного водоотведения.

Демидовский лицей

Не словом, а делом

Никита Демидов, чьё имя связано с началом индустриальной мощи Урала, получил свой первый завод благодаря Петру I — тот умел замечать талант и давать людям возможности роста. Практика поддерживать светлые умы и создавать условия для их развития близка подходу Брусники.

В квартале «Горка | Панорама», в самой высокой точке Шишимской горки, будет реализована первая в России горно-инженерная школа нового поколения. Здесь инженерия становится понятной и интересной для детей, а каждый ученик сможет выстроить собственную траекторию в образовании — от детского сада до школы и дальнейшего профессионального развития.

Обучение строится на ранней профориентации и тесной связи с индустрией: углублённые естественные науки, лабораторная практика, проектная работа и партнёрства с ведущими вузами и предприятиями региона. Полученные знания сразу применяются на деле в экспедициях, исследованиях и работе с реальными задачами. Творческие направления — театральный кружок, студия танца, литературный и киноклуб — расширяют горизонт интересов детей и помогают находить то, что действительно откликается.

Инфраструктура лицея выходит за рамки привычного школьного формата. Она включает профильные лаборатории и коворкинги, центр русского промысла, минералогический музей, туристический парк для подготовки к экспедициям, три спортивных зала и современное спортивное ядро. Центральным пространством станет атриум на 350 мест — место встреч, лекций и событий.

Благоустройство

Дворы для людей

Внутренний двор мы сделали закрытым, чтобы сохранить камерную и защищенную атмосферу. Он предназначен только для жителей и не используется как транзитное пространство.

Планировка выстроена вокруг простых и понятных сценариев. Внутри — прогулочный маршрут, зоны для отдыха и зелёные участки. До 70% площади двора занимают деревья, кустарники и цветы. Мы высаживаем растения с учетом календаря цветения, чтобы двор оставался эстетичными круглый год.

Рядом расположен парк, подходящий для пеших прогулок, пробежек и поездок на велосипеде. Благодаря этому двор остается тихим и приватным, а вся необходимая динамика — буквально в нескольких шагах.

Подъезды

Дизайнерские решения для холлов первого этажа

Пространства подъездов мы всегда проектируем уютными и дружелюбными. В отделке используем спокойные природные тона, добавляем мягкие цветовые акценты, тактильные материалы и теплый рассеянный свет.

В холлах есть кресла и диваны, зеркала, зелёные растения — здесь приятно дождаться такси, встретить курьера или просто немного перевести дух.

Подъезды будут сквозными — можно войти как со стороны улицы, так и со стороны двора. Все входные группы сделаем прозрачными и расположим на одном уровне с землей, без ступеней. Домофоны установим в теплом тамбуре, вход — по электронному ключу.